طريقة استخراج عقد إيجار إلكتروني 1445 وتوثيقه بدون مكتب

أتاحت المنصة العامة للعقارات إمكانية استخراج عقد إيجار إلكتروني عن طريق منصة إيجار دون زيارة المكاتب الخاصة كما كان بالسابق، يأتي ذلك في إطار التطور التكنولوجي وتطبيق التقنية في كافة المجالات لكي تتم معظم الإجراءات الحكومية بشكل آلي سريع، حيث يحتاج المواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية إلى عقد إيجار في حال إن كان الشخص يعيش بمفرده بعيداً عن منزل العائلة، حيث يحتاج الشخص هذا العقد كورق رسمي للتقديم في عدة خدمات، لذلك لابد أن يكون متواجد لديك مستند يثبت ذلك.

شروط استخراج عقد إيجار إلكتروني

توجد بعض المعايير للحصول على عقد سكن ولابد من التزام المستأجر والمؤجر أيضاً، وهي تشمل دفع كافة رسوم إيجار الوحدة السكنية في مواعيدها دون تأخير، لابد أن يقوم المستأجر بتوثيق العقد من الجهات المختصة، الالتزام بالمحافظة على الشقة المؤجرة، كما يجب أخذ موافقة المالك في حالة رغبة المستأجر في تعديل أي بند في العقد أو تعديل شيء في المسكن.

طريقة استخراج عقد إيجار إلكتروني

تتبع منصة إيجار وزارة الإسكان ومعتمدة من وزارة العدل السعودية، تسمح بإصدار العقود الإلكترونية من أجل تسهيل الإجراءات على المواطنين، ويستخدم عقد الإيجار في الكثير من الخدمات منها تقديمه في إثبات الاستقلالية لتسجيل الأعزب في حساب المواطن ضمن المستندات المطلوبة، وكذلك يطلب أيضاً في التقديم على تمويل شخصي من إحدى البنوك أو الشركات كـ إثبات سكن موثق وغيرهم الكثير من الإجراءات الحكومية التي تطلب ذلك العقد والذي يتم استخراجه عن طريق الخطوات التالية:-

• الدخول عبر منصة إيجار الإلكترونية.
• اختر الخدمات الإلكترونية من القائمة العلوية.
• ومنها حدد (شبكة إيجار).
• انقر على خانة التسجيل كمستخدم جديد.
• سوف تظهر نافذة بها بيانات لابد من تعبئتها وتشمل (رقم الهوية – تاريخ الميلاد – رقم الهاتف).
• ثم عليك التأكيد على البيانات المسجلة، ثم أكتب كلمة السر وتأكيدها.
• اكتب اسم المستخدم، يليها النقر فوق إعادة تعيين كلمة المرور وكتابة البيانات المطلوبة.
• سوف تحتاج إلى كتابة الاسم ورقم الهوية وكلمة السر ثم النقر على زر تسجيل الدخول.
• قم بتفعيل زر العقود، وسوف تظهر البيانات داخل العقد.

خطوات توثيق عقد الإيجار

• تسجيل الدخول عبر منصة إيجار.
• اختيار خدمة توثيق العقود، ثم ادخل المعلومات والضغط على كلمة تحقق.
• حدد الوحدة السكنية أو نوع العقد ثم كتابة بيانات العقد وكذلك مبلغ الإيجار سواء إن كان شهرياً أو سنوياً.
• ثم الضغط على التالي، يليها النقر على زر (إرسال العقد للتوثيق).
• سيتم التوثيق من قبل المؤجر والمستأجر عبر بوابة أبشر الإلكترونية.

كم رسوم توثيق عقد الإيجار؟

يتحمل المؤجر دفع رسوم توثيق عقد الإيجار وهي تبلغ نحو 200 ريال لأول مرة و400 ريال سعودي تدفع عن كل سنة إضافية عند التجديد، وذلك وفق التعليمات من وزارة الإسكان السعودية.