طريقة الاستعلام عن صك أرض برقم الهوية 1445هـ .. والشروط والأوراق المطلوبة لاستخراج صك أرض سكنية

يعتبر الاستعلام عن صك الأراضي برقم الهوية من خدمات الهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربية السعودية، حيث يمكن الحصول على جميع المعلومات المتعلقة بصك الأرض بشكل إلكتروني دون الحاجة للذهاب إلى المقرات الرسمية، حيث يُخصص لكل مواطن رقم طلب لاستخراج الصك، بعد ذلك يتوجب عليه زيارة أقرب كاتب عدل لتسجيل البيانات، وبعد الإنتهاء يتمكن المواطن من الدخول إلى الصفحة الإلكترونية المخصصة للحصول على الصك الرسمي والمعتمد.

استعلام عن صك أرض برقم الهوية

• الدخول إلى موقع وزارة العدل السعودية.
• اختيار أيقونة الخدمات الإلكترونية.
• اختيار أيقونة الاستعلام عن الصك العقاري.
• اختيار حقل الاستعلام برقم الهوية.
• ستظهر بعد ذلك جميع المعلومات المتعلقة بصك الأرض بمجرد إكمال عملية الاستعلام.

شروط استخراج الصكوك الجديد

أعلنت الهيئة العامة لعقارات الدولة، التابعة لوزارة العدل السعودية، عن شروط جديدة لاستخراج صكوك الملكية لأراضي السكنية، حيث يجب على الأشخاص الذين لا يمتلكون صك الملكية تقديم طلباتهم للجان النظر في طلبات تملك العقارات، وحددت الهيئة شروطًا يجب توفرها لاستخراج الصكوك الجديدة وهي:

• عدم وجود قرار نهائي بشأن الطلب المقدم للأرض.
• عدم تنافي المخططات التنظيمية مع وجود إحياء في العقار المُطلَب الصك له.
• عدم وجود العقار ضمن الأماكن المحظورة لاكتساب الملكية، والتي تشمل:
• الأملاك العامة للدولة.
• مشاريع الاستزراع السمكي.
• حرم الحدود والمحميات الوطنية.
• قمم الجبال.
• المتنزهات البرية.
• محميات الحياة الفطرية.
• المشاعر المقدسة.
• حدود الحرمين الشريفين.
• أراضي المراعي والغابات.
• حرم البحر.
• مجاري الأودية والسيول والفياض.
• المواقع الأثرية.
• مسارات محطات الكهرباء.
• الأراضي الساحلية.
• مناطق مصادر المياه والأحواض السدود والأحرام الخاصة.
• عدم وجود أي إحياء في العقار محل الطلب قبل صدور الأمر الملكي الذي يمنع الإحياء السكنية.
• عدم توثيق المصورات الجوية لوجود إحياء في العقار محل الطلب قبل صدور الأمر الملكي الذي يمنع الإحياء السكنية.
• تقديم الطلب خلال سنة من تاريخ 05/05/1442 هـ، حيث في حال عدم تقديم الطلب خلال هذه المدة، ستعود الأرض لصالح الدولة.

الاوراق المطلوبة لاستخراج صك أرض سكنية

تعمل هيئة عقارات الدولة على تحديد مجموعة من الوثائق المطلوبة لاستخراج صك أرض سكنية، وهي كالتالي:

• توفير مصور جوي أو مخطط تنظيمي للأرض المحلة للطلب، يجب أن يكون معتمدًا من الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية.
• إذا كان هناك طلب معلق أمام المحاكم ولم يتم البت فيه بعد، فيجب تقديم الوثائق المتعلقة بهذا الطلب أثناء تقديم طلب الحصول على صك الأرض.
• يتطلب العمل على رفع مساحي للأرض من إحدى المكاتب المعتمدة.
• يجب أن يشمل الرفع المساحي جميع الإحداثيات الخاصة بالأرض المحلة للطلب.
• توفير إقرار يثبت عدم وجود حكم نهائي في العقار المحل للطلب، يقدمه المواطن كجزء من الوثائق المطلوبة.
• يرجى ملاحظة أن جميع الوثائق يجب أن تكون سارية المفعول ومعتمدة من الجهات المختصة.