في 4 محافظات.. موعد طرح شقق الإيجار 2024 والمستندات المطلوبة

يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، للإعلان عن طرح المرحلة الأولى والتجريبية، من شقق سكنية بنظام الإيجار شهريا، بإجمالي يصل إلى 1000 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 75 مترا إلى 90 مترا مربع، وذلك في 4 محافظات هي المنوفية والجيزة والشرقية وبني سويف ضمن مشروع سكن لكل المصريين وحاهز للتسليم.

قيمة إيجار شقق الإسكان 2024 وطريقة السداد

وحسب شروط التعاقد، تصل المدة الإيجاربة نحو 7 سنوات، تجدد حسب رغبة العميل بدون دعم نقدية وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينه، ويصل الإيجار الشهري نحو 1500 جنيه للوحدة السكنية ذات الـ 90 مترا مربع، ونحو 1200 جنيه شهريا للوحدة السكنية مساحة 75 مترا مربعا شاملة مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة، وتزيد بواقع 7% سنويا.

ويسدد المواطن نحو 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة الإيجار الشهري، على أن يسدد الصندوق المتبقي كدعم نقدي للمواطن، ويسدد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع 3 شهور من قيمة الإيجار يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.

ويركب الصندوق عدادات المرافق مسبقة الدفع عبر مديريات الإسكان وأجهزة المدن وسداد تكلفتها ويحتفظ بملكيتها، ويتم تسليم الكروت الخاصة هذه العدادات للعميل لشحنها وبدء الاستخدام، على أن يتم ردها عند انتهاء مدة الإيجار، وفي حالة تأخر العميل عند السداد في المواعيد المقرر يتحمل غرامة تأخير بنسبة 2% شهريا، وتتخذ الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول وصولا إلى إجراءات الإخلاء في الشهر الثالث.

شروط حجز شقق إيجار 2024

وهناك عدد من الشروط الواجب توافرها لحجز شقق إيجار والتي جاءت على النحو التالي:

• أن يصل صافي الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطن 6000 جنيها للفرد، و8000 جنيه شهريا للأسرة.
• أن يكون الحد الأدني للدخل الشهر للمواطن نحو 2500 جنيه.
• تقديم بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي، للتأكد من صحة المستندات المقدمة واستحقاق المتقدم.
• إجراء استعلام سبق استفادة بالحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر.
• في حال وجود سبق استفادة أو تملك وحدة سكنية يمكن المشاركة في برنامج الإيجار بدون الحصول على دعم نقدي.
• يمكن تملك الوحدة في نهاية الفترة الإيجارية، على أن يلتزم المستفيد باستخدام الوحدة في سكنه هو وأسرته.
• أن يكون الحد الأقصى للدعم النقدي نحو 90 ألف جنيه، عند مستوى دخل شهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل لـ 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 5900 جنيه بالنسبة لأصحاب الوحدات 90 م 2، ويصرف شهريا خلال الإيجار، وبالنسبة للشقة الـ 75 متر يكون الحد الأقصي للدعم النقدي نحو 60 ألف جنيه عند مستوى دخل شهري 2500 جنيه ويندرج حتى يصل لـ 5000 جنيه عند مستوى دخل شهري 4600 جنيه.