شارك
أكد مساعد وزير التنمية المحلية الدكتور “خالد قاسم” على أن أي مواطن تم رفض طلبه للتصالح على مخالفة البناء، من حقه تقديم تظلم، كما أن هناك لجان مختصة تقوم بالبت في التظلمات على مخالفات البناء، وقد أكد “قاسم” على أن الوزارة لها دور كبير في تسهيل إجراءات التصالح للحد من وضع الحالات المنطبقة عليهم قانون التصالح رقم 187 لعام 2023، واللجنة المختصة لها الأحقية في طلب المستندات اللازمة للبت في الطلب، نوضح لكم في السطور المقبلة تفاصيل المستندات المطلوبة لتحديد تاريخ مخالفة البناء.
تعديلات قانون التصالح في مخالفات البناء
أكد رئيس الوزراء الدكتور “مصطفى مدبولي” على أن الدولة قد أنهت إعداد مجموعة من التعديلات المقترحة بملف التصالح، وقد أكد على أنه يتابع الأمر شخصيًا لمتابعة أي مشكلات قد تظهر، وقد أشار إلى أن الملف يتعلق بملايين الحالات، وهو ما يؤدي إلى ظهور الكثير من المشكلات المتفاوتة في الشدة، ولفت أيضًا إلى أن الجهات المعنية قد انتهت بالفعل من مقترح التعديلات على نموذجي 8 و10، وذلك بالتعاون مع كل من وزارة الإسكان ووزارة التنمية المحلية.
المستندات المطلوبة لتقديم تظلم على المخالفة
حددت لجان التظلمات المقرر للبت في التظلم المستندات المطلوبة للتقديم، وتلك المستندات تأتي على النحو التالي:
- عقود البيع المشهرة.
- عقود الإيجار على أن تكون مثبتة التاريخ.
- تقديم إثبات توصيل المرافق الأساسية للعقار أو للوحدة المطلوبة للتصالح، مثل المياه، الغاز، الهاتف، أو الكهرباء، أو الإنترنت.
مستندات إثبات تاريخ ونطاق المخالفة
فيما يلي نوضح المستندات المطلوبة لإثبات تاريخ ونطاق المخالفة، هذه المستندات تأتي على النحو التالي:
- تقديم صورة عن تصوير المخالفة بالقمر الصناعي على أن تكون صادرة من جهة رسمية.
- تقديم تقرير هندسي موضحًا به تاريخ المخالفة، ويتم إصداره من إحدى كليات الهندسة بأي من الجهات الحكومية أو من خلال مركز بحوث الإسكان.
- تقديم تقرير معاينة قديم يكون صادر من قبل لجنة فنية أو جهة إدارية.
- من المهم تقديم بيان يوضح تواريخ الإجراءات القانونية التي تم أخذها بشأن المخالفة محل التصالح.
- إرفاق شهادة صادرة من وحدة المتغيرات المكانية، مشتملة على تاريخ المخالفة وإحداثيات الموقع، وذلك اعتمادًا على التصوير الجوي.
